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4 Zimmer  •  91 m²

Wohnung zum Kauf
295000 €3.242 €/m²
Finanzierung ab 1139 €/Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche

Wolfgang Evirgen Immobilien
Wolfgang Evirgen Immobilien

Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG. . eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohnungen. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung, welche 2003 erneuert wurde – in den Jahren 2005-2007 wurden die Strom und Wasserleitungen erneuert, sowie umfangreiche Renovierungsmaßnahmen an dem Anwesen ausgeführt. Die Wohnung ist für 747,50 € Kaltmiete vermietet. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.241,76 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 1,79% inkl. 19% Mwst.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.241,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Wolfgang Evirgen Immobilien
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Jahnstr. 19, 90537 Feucht
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