Laden zum Kauf 1.494 € Innere Stadt Villach 9500

Laden zum Kauf
1494,19 Euro pro Quadratmeter

Herr Gerhard BARTA

BARTA Immobilientreuhand GmbH

Geschäftslokal als Anlageobjekt | Villach-Zentrum

Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum:

Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister.

Fläche: 180,7 m² Nutzfläche.

Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche.

Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze.

Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.943,88 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 3,6 % ergibt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Lage

Innere Stadt, Villach (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altstadt, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, Zentrum

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

270000 €

1.494,19 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % USt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 180,70 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BARTA Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofplatz 9, 9500 VILLACH

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard BARTADein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wx6t4c

Referenznummer: 904/03413