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Wohnung zur Miete
570 €Nettokaltmiete
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

JB Immo GmbH
Herr Josef Bögl
JB Immo GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zu Vermieten- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage!

Die großzügige 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoß und ist in einem sehr schönen Zustand. Eingerichtet ist sie mit einer neuen Einbauküche samt Elektrogeräten. Bad mit Wanne und Fenster. Heizung Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung dezentral elektrisch mit Warmwasserboiler. Die Wohnung ist Süd- west Seitig ausgerichtet und daher sehr hell. Besonders ist ein Balkon. Weiter gehören zum Mietgegenstand ein PKW- Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil und die Mitbenützung des Hausgartens.

Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert kwh/m²/Jahr, Energieklasse fGEE - Energieausweis in Arbeit.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen, Bad/Wc, Balkon

Wohnnutzfläche: zirka 120 m²

Zubehör: PKW- Abstellplatz im Freien, Kellerabteil, Hausgarten

Ihre neue sehr gemütliche Wohnung- Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter +43 664 3504223.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Kirchenplatz 7, Wernstein am Inn (4783)
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wernstein am Inn. Sehr gute Verkehrsanbindung und Bahnverbindung mit Haltestelle. Die Städte Schärding und Passau in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zudem viele Job Angebote.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
880 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
570 €
4,75 €/m²
Betriebskosten
132 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.800 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JB Immo GmbH
JB Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Labach 9, 4921 Hohenzell
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef BöglDein Kontakt
Online-ID: 2y2jy4f
Referenznummer: 24M003
JB Immo GmbH
Herr Josef Bögl
JB Immo GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé