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755 m²  •  121 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2750000 €3.642 €/m²
Finanzierung ab 10927 €/Monat
755
121m² Grundstück

Schindlerprojects
Schindlerprojects
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Absolute Top Lage in der City Bremens! NEU KERNSANIERTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS

Aufteilung: 6 WE & 1 Restaurant

Grundstück 121m²

EG: Restaurant inkl. hochwertigem Inventar
I. Tiefg.: Gr. Küche inkl. Lagerräume und Froster mit Fett-
abscheider im Lichtschacht über´s Dach,
Damen und Herren-WC´s, Personalräume ca. 170 m²
Tiefkeller: ca. 90 m²
6 Wohneinheiten:
I. Obergeschoss bis 5. OG je 85 m² pro Etage: ca. 425 m²
DG: 6. Etage: ca. 70 m²

Wohnfläche: 495 m² Gewerbefläche: 170 m² + Tiefkeller
Mögl. Mieteinnahmen p. a.: ca. € 104.000,- bei normaler Vermietung

Besonderheiten: Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt mit Abgeschlossenheitsbescheinigung. Alles kernsaniert inkl. Fahrstuhl. Übergabe nach Fertigstellung. Restaurant ist vermietet, sonst frei lieferbar.

Kaufpreis: € 2,75 Mio.

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2750000 €
3.642,38 €/m²
Provision für Käufer
6 % zzgl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.642,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.455 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Schindlerprojects
SchindlerprojectsGewerblicher Anbieter
Fedelhören 11, 28203 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr André SchindlerDein Kontakt
Online-ID: 2ypx84u
Referenznummer: HB007
Schindlerprojects
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Bewertung: 2 von 5 Sternen
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