Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Eisenburg Memmingen 87700

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Herr Paul Hammer

Lech-Finanz

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* RESERVIERT* Einmalig schöne hochwertige Doppelhaushälfte in top Aussichtslage in Memmingen OT Eisenburg

Objektbeschreibung Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung mit herrlichem Blick über Wiesen und Pferdekoppeln.
Das individuelle Haus in leichter Hanglage wurde in ziegelbauweise von lokalen Fachbetrieben in bestechender Qualität erstellt.

Allgemeine Information: Fußbodenheizung im gesamten Wohn/Essbereich im EG, sowie im Bad im OG.
Bei den Bodenbelägen wurde heller Marmor, Parkett und Fliesen verwendet.

Die Bilder sprechen eigentlich für sich.
Raumaufteilung Erdgeschoss: 104,32 m²
geräumiges Entre`/Diele, Gäste WC, helles, sonniges Wohn-Ess-Zimmer mit Wintergarten und Zugang zum Freisitz und Abstellraum für die Gartenmöbel, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoss/Dachgeschoss: 80,09 m²
Empore oder Wohndiele, Schlafzimmer mit Systemschrankwand und Durchgang zum Badezimmer, Speicherraum, Ankleide/Kinderzimmer, Zugang zum Balkon/Dachterrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel

Souterrain: 41,27 m²
Terrassenzimmer, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Vorraum, Kellerraum mit zusätzlichem Abstellkeller, Vorratskeller mit 2 Kippfenstern und Zugang zum Weinkeller, das Souterrain wäre auch als Einliegerwohnung nutzbar.

Außenanlagen: große Doppelgarage mit 3 zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage, sehr schön angelegter Garten mit Zugang über die Terrasse der Souterrainräume und über die Türe im Erdgeschoss

Die Außenflächen, Garten und Terrasse sind im Sondereigentum zur alleinigen Sondernutzung der jeweiligen Eigentümer.

Gemeinschaftseigentum:
Sehr schöner großer Eingangsbereich für beide Häuser mit Windfang, Heizungsanlage, Sauna mit Ruheraum ca. 20 m², Gang im Souterrain, Hobbyraum/Kaminzimmer ca. 35 m² mit Terrasse, Hauswirtschaftsraum (Waschküche) in gemeinsamer Nutzung mit dem Doppelhauspartner

Bei Kaufinteresse erhalten Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten gerne die Hauspläne per Email zum besseren Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Eisenburg, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Ortslage in Eisenburg, einem Ortsteil von Memmingen, mit guter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.954,55 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWST aus dem notariellen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.287 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lech-FinanzGewerblicher Anbieter

Katharinenstrasse 27, 86899 Landsberg Lech

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2yqur4x