Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Malapertstraße 2 Nordend-West Frankfurt am Main 60320

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMO-CONSULT

Selbstnutzung o. Kapitalanlage! Gartenwohnung direkt am Bertrampark/HR mit Garten!

Es handelt sich um eine helle 2 Zimmerwohnung in einem gepflegtem und renoviertem Mehrfamilienhaus.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In den Sommermonaten haben Sie ein zweites Wohnzimmer durch den großen, eigenen Garten. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Grünflächen.

Merkmale und Ausstattung

Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

5.875 €/m²

Provision für Käufer

Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent, auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis, fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.335 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der 25qm große Garten kann von Ihnen genutzt werden. Er gehört zu der Wohnung.

Ein Kellerabteil und ein Dachboden sind im Kaufpreis inkludiert.

Die derzeitige Miete beträgt 12.000€ pro Jahr netto.

Für Sie fallen erst bei Kaufvertragsabschluss Kosten, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Eintragungsgebühren an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

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