Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

279000 €279.000 €2.229,68 €/m²

Finanzierung ab 1171 €/Monat

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8Zimmer

125,1 m²Wohnfläche

59 m²Grundstück

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Mölln (23879)

Objektbeschreibung Das Haus liegt im alten Stadtkern Möllns, ist aber nicht denkmalgeschützt. Hervorzuheben sind die originalen alten Holzdielen und die besonders schön geschwungene alte Holztreppe. Zum Charme des Wohnens im alten Viertel gehört die mit Holz eingefasste recht großzügige Dachterrasse. Sie ist nach Südwesten gelegen und wird von den malerischen Ziegeldächern der umliegenden alten Häuser geschützt.
Das Haus hat einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 37 Quadratmeter, die von dem Ladenmieter genutzt wird. Raumaufteilung Das komplett vermietet Haus erwirtschafte eine netto Kaltmiete p.a. von 11.640€ ist in zwei Bereiche gegliedert, die Praxisräume im Erdgeschoss und die darüber liegende Wohnung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Die Praxis besteht aus einladendem Empfangsbereich, Behandlungsräumen und Patienten-WC. Die darüber liegende Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Bad im ersten Stock, im zweiten befinden sich ein weiteres Bad und zwei Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine ansprechend geräumige Terrasse in Richtung Südwest.

Die historische Till-Eulenspiegel-Stadt Mölln liegt mitten im herrlichen Lauenburger Seenland, verfügt aber über die hervorragende Naturanbindung hinaus über sämtliche notwendige Infrastruktur, alle Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige Nähe zu Hamburg und Lübeck. Alle öffentlichen Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im beliebten mittelalterlichen Kern des alten Backsteinstädtchens, die berühmte St-Nikolai-Kirche liegt praktisch "nebenan".

Besichtigungstermine Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an Patrick Schleiss Handy 0171-2744181 oder kommen Sie direkt in unserem Büro Am Markt 2, in 23909 Ratzeburg auf einen Kaffee vorbei.
04541-8792226 patrickschleiss@icloud.com www.Lauenburger-landimmobilien.de
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung