Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 267 m²<br/>Wohnfläche 475 m²<br/>Grundstück Langestr. 72 Zörbig Zörbig 06780

Monat
267 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

Pedro Völkel

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisches Haus in einer ehemaligen Residenzstadt

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamiliehaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit welche als Rechtsanwaltskanzlei genutzt wird.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und auch die ehemaligen Gewerberäume in den Hofgebäuden. Raumaufteilung Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1261,30 € und liegt z:Z. erheblich unter dem in Zörbig zu erzielenden Kaltmieten !! Begründet ist es durch langjährige Altmietverträge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Langestr. 72, Zörbig, Zörbig (06780)

Das Haus liegt im historischen Stadtzentrum in kurzer Entfernung zum Halleschen Turm (ehemailges Stadttor) und zum Markt.
In Zörbig befinden sich Grund-und Sekundarschule, Kindergärten, 4 Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, ein Freibad und ein Schloß.
Bis zur A 9 oder A 14 sind es nur wenige Kilometer. Leipzig, Halle, Dessau, Köthen oder Bitterfeld sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1871
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

917,60 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MWST.

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917,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.371 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

, 06780

Pedro VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2z6r84l

Referenznummer: 138