Wohnung zur Miete

1700 €1.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Friedrichshagen, Berlin (12587)

Die 105 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 fertiggestellten Neubaus. In dem Wohngebiet direkt an der Müggelspree stehen fünf Mehrfamilienhäuser (4 Geschosse), weitere drei Häuser, die rechts an das Haus angrenzen, sind aktuell im Bau und die Baustelle befindet sich somit angrenzend. Der gesamte Bereich hat direkten Zugang zur Müggelspree inklusive Bademöglichkeiten. Zudem gibt es eine Grünfläche mit einem Sandkasten für Kinder sowie Sitzmöglichkeiten direkt am Wasser. Tram, Bus und S-Bahn (Hirschgarten) sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive einer Nobilia-Küche, die fester Bestandteil der Mietwohnung ist und im Preis inkludiert ist. Dieser große Raum ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu dem ca. 20 qm großen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohn-/Essbereiches erstreckt. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 25 qm hat genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ggf. für einen Schreibtisch, so dass es im Homeoffice als Büro genutzt werden kann. Das große Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Dusche befindet sich im kleineren Badezimmer mit Gäste-WC.

Seit Anfang des vorigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 15 Jahren viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig renoviert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertipp für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit all seinen vielfältigen Angeobten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport, etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin (vor allem in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht) verzichten möchten. Vor allem durch die Nähe zum Großen Müggelsee ist der Ort privilegiert und hat ideale Wassersportbedingungen, die direkt vor der Tür genutzt werden können (SUP, Bootsverleih, Kanu, etc.). Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der Tram, die nur 5 Gehminuten entfernt ist, gelangt man schnell zur Bölschestraße, zum Forum Köpenick oder in die Altstadt Köpenick. DIe S-Bahn (Hirschgarten) ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 20 Gehminuten entfernt, mit der man in ca. 25 Minuten am Alexanderplatz ist.

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister