Logistikzentrum zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2500000 €2.500.000 €

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8.130 m²Fläche

19.235 m²Grundstück

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Gute Anbindung, Wolsztyn (64-200)

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Die Anlage, erbaut in 1987 und Umbauten in 1992, besteht aus 5 miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m².

Im Jahre 2001/2002 wurde die Anlage erweitert und kernsaniert, um die Gebäude an moderne Logistik-Anforderungen anzupassen.

Das Hauptgebäude verfügt über 6 Laderampen (3 an der Süd- und Nordseite) und ein Tor ohne Rampe zum seitlichen Entladen.

Bürogebäude im vorderen Teil des Gebäudes (Erdgeschoss und erster Stock) mit Parkplätzen an der Vorderseite. Glasfaser-Netz.

Das Objekt ist zu 100% vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 208.418,40 Euro.

Das Objekt wird mit einer Gas-Heizanlage von Buderus beheizt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 19.235 m². Es ist über zwei Zufahrten erschlossen.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend