Objektbeschreibung
Diese gemütliche Kneipe,die mitten im Stadtkern von Otterndorf liegt und genügend Parkmöglichkeiten bietet, befindet sich in einem großen Gebäudekomplex plus separatem Wohnhaus mit Garage.
Die Garage des separaten Hauses gehört zur Kneipe und besitzt zwei Lagerräume. Die Immobilie wurde ca.1880 erbaut und wurde ca. 1980/81 komplett renoviert / saniert. Das gesamte Objekt steht auf einem ca.305 qm ² großen Grundstück.
Des weiteren befinden sich in der Immobilie zwei Wohnungen sowie eine Anwalt - Notarkanzlei, die man durch einen separaten Eingang erreichen kann. Diese Räumlichkeiten gehören nicht mit zu der Kneipe.
In Blickweite des Schankbetriebes befindet sich der Fluß „die Medem“, die zu romantischen Bootsfahrten oder zum Verweilen einlädt.
Aufgrund der Räumlichkeiten und der Größe bieten sich viele Möglichkeiten an. Es könnte eine Kneipe betrieben werden ,aber auch ein Restaurant ( mit einigen Umbauten ) oder eine Cocktailbar wären hier möglich.
Die Schenke teilt sich im Erdgeschoss in Schankraum, Raucherraum, Küche und Treppenhaus zu den Toiletten auf. Das Erdgeschoss (mit nutzbarer Garage ) hat eine Nutzfläche von ca.94,09 qm².
Von dem Küchenraum aus gelangt man in einen Hinterhof ( den man sich mit dem Nachbarn teilt ). Von dem Hof aus gelangt man in die separat liegende Garage, die sich in zwei Lagerräume aufteilt und eine Nutzfläche von ca. 57,85m² hat.
Vom Treppenhaus aus kommt man in die Kellerräume. Die Räume im Keller teilen sich in Flur, Damentoiletten, Herrentoiletten, Lager/ Heizungsraum, zwei weitere Lagerräume und eine Lagernische ( Bierfass Lagerung ) auf. Die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. ca.69,35 qm².
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas – Zentralheizung. Die Fenster der Immobilie bestehen aus Holzrahmen sowie Kunststoffisolierverglasung.
Raumaufteilung
Die Schenke teilt sich im Erdgeschoss in Schankraum, Raucherraum, Küche und Treppenhaus zu den Toiletten auf. Das Erdgeschoss (mit nutzbarer Garage ) hat eine Nutzfläche von ca.94,09 qm².
Von dem Küchenraum aus gelangt man in einen Hinterhof ( den man sich mit dem Nachbarn teilt ). Von dem Hof aus gelangt man in die separat liegende Garage, die sich in zwei Lagerräume aufteilt und eine Nutzfläche von ca. 57,85m² hat.
Vom Treppenhaus aus kommt man in die Kellerräume. Die Räume im Keller teilen sich in Flur, Damentoiletten, Herrentoiletten, Lager/ Heizungsraum, zwei weitere Lagerräume und eine Lagernische ( Bierfass Lagerung ) auf. Die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. ca.69,35 qm².
