Wohnung zur Miete 720 € 2 Zimmer 57,4 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss 01.09.2024<br/>Verfügbarkeit Dingolfinger Straße 35 Ergoldsbach Ergoldsbach 84061

Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
57,4 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
01.09.2024Verfügbarkeit
Dingolfinger Straße 35, Ergoldsbach, Ergoldsbach (84061)

Privater Anbieter

Frau Tanja Campbell

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

720 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

830 €

Kaution:

2.160,00

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2024
1 Stellplatz
barrierefrei
0. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garten

Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses (Teil einer Wohnanlage von 3 Häusern) mit nur 8 Parteien liegt diese charmante und extrem ruhige Gartenwohnung direkt am Ortsrand und nur ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.
Die Wohnung hat einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ohne Küche) mit Zugang zu einer Loggia und einem großzügigen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die modernen großformatigen Fliesen in Hellbraun wurden hier halbhoch verlegt. Das Schlafzimmer mit Blick auf den Garten sorgt für ein genussvolles Aufwachen. Zusätzliche Staufläche bietet der praktische Abstellraum im Eingangsbereich. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Vinyl-Dielenböden in Holzoptik ausgelegt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Das Angebot wird abgerundet durch ein großes dazugehöriges Kellerabteil sowie einem Carport Stellplatz (mtl. EUR 40). Im Keller befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschinen & Trockner sowie ein Fahrradkeller.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ergoldsbach Landshut (Kreis) Ergoldsbach und ist das vorletzte Haus in der Straße. Dahinter liegen nur noch Felder.
Die Bahnlinien 930, ALXn und RE 22 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einige Supermärkte, zwei Cafés, zwei Restaurants, zwei Kindergärten und eine Bäckerei. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, zwei Blumenläden und eine Bar gibt es in der Nähe. Ein Museum und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.