Mehrfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 12 Zimmer 306 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Lange Str. 90 Hessisch Oldendorf Hessisch Oldendorf 31840

Monat
12Zimmer
306 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Nexhat Nikqi

Nikqi Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Oldendorf

KP: 190.000,00€

Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf sucht neuen Besitzer. Das Vorderhaus aus dem 18. Jahrhundert, das über die letzten 30 Jahre fortlaufend saniert wurde, verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1.Obergeschoss. Das Treppenhaus ist in massiver Bauweise.
Das Hinterhaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 1967.
Derzeit sind beide Wohnungen und beide Gewerbeeinheiten vermietet. Die Jahreskaltmiete aller vier vermieteten Einheiten beträgt 16.032 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Lange Str. 90, Hessisch Oldendorf, Hessisch Oldendorf (31840)

Hessisch Oldendorf liegt 14 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führen der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße. In der nahen Umgebung lädt das Waldgebiet des Hohenstein zum Wandern ein.
Die dreispurige Bundesstraße 83 (Wesertalstraße) tangiert das Weserstädtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der Landesstraße 434 erreicht man nach 9 km die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Rehren). Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 30 km. Die Weser überqueren Sie über die Weserbrücke zwischen Fuhlen und Hessisch-Oldendorf.
Hessisch-Oldendorf bietet Ihnen Kindergarten, Grund- und Realschule, eine umfassende Versorgung mit Alltagsbedarf, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Sportvereine und Einzelhandel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890/1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

620,92 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

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Anbieter der Immobilie

Nikqi Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kastanienwall 54, 31785 Hameln

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnwb5c

Referenznummer: 29024/2008