Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.518 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Baden, Achim (28832)

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Die Immobilie befindet sich in der Danziger Straße, einer beliebten Wohngegend von Achim-Baden, einer charmanten Stadt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Region des Landkreises Verden, profitiert die Stadt von ihrer strategisch günstigen Lage nahe der Hansestadt Bremen. Die Weser fließt nur wenige Kilometer südwestlich und bringt eine idyllische Atmosphäre mit sich.

Achim ist hervorragend in das Verkehrsnetz integriert. Die Autobahn A27 ist bequem erreichbar und verbindet die Stadt zügig mit Bremen und Hannover. Der Bahnhof Achim bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Metropolen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Buslinien, darunter Haltestellen in unmittelbarer Nähe der Immobilie wie Brandenburger Straße und Königsberger Straße.

Die Versorgungsinfrastruktur ist exzellent: Mehrere Supermärkte wie Lidl und REWE sind in der Nähe, und eine Vielzahl von Dienstleistern wie Apotheken und Postfilialen sind in der Stadt gut vertreten. Achim weist eine dynamische Wirtschaftsstruktur auf, in der Handel und Dienstleistungen dominieren. Bedeutende Arbeitgeber sind in der Region angesiedelt, was die Arbeitslosenquote auf einem stabilen Niveau hält und trotz der demografischen Alterung jüngeren Kräften Chancen bietet.

Demografisch zeigt Achim leicht alternde Tendenzen mit einem ausgewogenen Anteil der Bevölkerung über und unter 65 Jahren. Haushalte bestehen im Durchschnitt aus zwei Personen. Das Bildungsangebot ist vielfältig mit mehreren Grundschulen und Berufsschulen, die jungen Familien eine breite Auswahl bieten. Weiterbildungsmöglichkeiten sind ebenfalls im Angebot, was die Stadt für Fachkräfte attraktiv macht.

Die kulturelle und soziale Infrastruktur ist solide: Achim bietet Parks und Sportanlagen wie das Fitness- & Squash Center und der Schützenverein, die sportliche Aktivitäten in der Natur ermöglichen. Gastronomieliebhaber kommen in Restaurants wie den Weser-Terrassen auf ihre Kosten. Medizinisch ist die Stadt mit Krankenhäusern und zahlreichen Arztpraxen gut ausgestattet.

Die Umweltqualität in Achim ist ausgezeichnet. Die Lärmbelastung ist gering, und die Umgebung lädt zu Erholungsaktivitäten ein. Naturschutzgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wohnungsmarkt ist stabil, mit einem angemessenen Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage und einer Leerstandsquote von nur drei Prozent. Sowohl Miet- als auch Kaufobjekte sind preislich attraktiv für Investoren und Neuankömmlinge.

Die Stadtentwicklung in Achim ist zukunftsorientiert, mit mehreren Bauprojekten und Infrastrukturverbesserungen, die das urbane Leben weiter bereichern sollen. Förderprogramme und Unterstützungen stehen zur Verfügung, um sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zu unterstützen.

In der Danziger Straße selbst sind die Häuser gepflegt, die Nachbarschaft wirkt einladend und familiär. Die Lage ist ideal für alle, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen, ohne dabei die Nähe zur Kulturmetropole Bremen zu verlieren.