Doppelhaushälfte zum Kauf 1.890.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Deisenhofen Oberhaching 82041

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Frau Clara König

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN

QVIII - OPEN HOUSE AM 25.01.2025 VON 12 - 15 UHR - MODERNES ENSEMBLEHAUS- NEUBAU ERSTBEZUG

Modern und energieeffizient wohnen, nahe an der Stadt und doch beschaulich - so könnte Ihr perfekter Wohntraum für Sie und Ihre Familie aussehen.

Die Neubau-Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembles in Straßlach im Chalet-Stil und ist bereit für Ihren Einzug! Nicht nur die ausgesuchten Materialien, die intelligenten Raumfolgen und die Energieeffizienz - auch das Smart Home System und die zwei Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschluss tragen dazu bei, dass hier keine Wünsche an komfortables und zeitgemäßes Wohnen offenbleiben!

Der sonnige Wohnbereich mit angrenzender Süd-West-Terrasse lädt sommers wie winters zu schönen Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein und die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten zusammen mit der Masteretage im Dachgeschoss ausreichend Raum für alle Ihre Lieben! Im Souterrain befindet sich zusätzlich ein Gäste- und Hobbybereich mit einem weiteren Badezimmer, der ebenso wie das restliche Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Selbstverständlich ist auch für genug Stauraum gesorgt.

Verschaffen Sie sich selbst einen guten ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause - wir freuen uns, Ihnen diese ausnehmend schöne Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

Deisenhofen, Oberhaching (82041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Straßlach liegt im schönen Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde in direkter Nachbarschaft zu Grünwald. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, avancierte die Gemeinde Straßlach zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei namhafte Supermärkte befinden sich im Gewerbegebiet am Rande von Straßlach. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, dem Gymnasium im angrenzenden Grünwald und auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung.

Straßlach ist ein Geheimtipp für Familien, denen Ruhe, Natur und die freundliche Nachbarschaft wichtig sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1890000 €

12.600 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

60000 €

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR

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12.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges QVIII - Im Alleinauftrag Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 58, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Frau Clara KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkjs5f

Referenznummer: 4033