Gewerbegrundstück zum Kauf

499000 €499.000 €309 €/m²

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1.615 m²Grundstück

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Neckarau - Nordost, Mannheim (68199)

Großzügiges Gewerbegrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zweiter Reihe gelegen. Das Objekt bietet einen eigenen Durchfahrtsstreifen für bequeme Zufahrt und flexible Nutzung. Derzeit auf dem Grundstück befinden sich vier Garagen, die individuell umgenutzt oder erweitert werden können. Die Lage eignet sich ideal für diverse Zwecke wie die Errichtung von Monteurswohnungen, einer Kindertagesstätte oder einer Halle. Die großzügige Fläche und die variablen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für unterschiedliche Geschäftsmodelle.

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet von Neckerau, einem dynamischen Wirtschaftszentrum. Dank seiner Lage genießt es eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was den Transport und die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Besucher ermöglichen. Diese strategische Positionierung macht das Grundstück zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik und gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.