Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 131,1 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Bellersheim Hungen 35410

Monat
5Zimmer
131,1 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hungen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaufläche

Willkommen in dieser charmanten Immobilie aus dem Jahr 1959, die Ihnen eine zeitlose Wohnatmosphäre und großzügigen Platz bietet. Dieses solide Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch seine großen Fenster hineinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet, um Ihre Vorräte ordentlich zu organisieren.
Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das derzeit als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt wird. Hier stehen Ihnen geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss bietet zudem großes Potenzial für einen weiteren Ausbau, wenn Sie zusätzlichen Raumbedarf haben.

Der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Besuchen Sie auch gerne unsere Website unter www.steinfeger.de , um unser Angebot von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Grundstücken, Gewerbeimmobilien sowie Objekten für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler zu entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bellersheim, Hungen (35410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hungen präsentiert sich als traditionsreiche Schäferstadt mit direkter Lage am Limes. Herrliche Seenlandschaften, vielfältige Freizeitangebote und zahlreiche Kulturveranstaltungen sind die liebenswerten Besonderheiten unserer Stadt. Der historische Ortskern mit dem Hungener Schloss rundet dieses Bild ab. Ein besonderes Augenmerk liegt hier auf der gelungenen Verbindung von der Pflege alter Traditionen mit den Merkmalen einer modernen Marktstadt.
Darüber hinaus verfügt Hungen über sehr gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur und ist somit sowohl für Gewerbetreibende, als auch für Familien ein idealer Ort.
Die Lage von Hungen ist 50km nördlich von Frankfurt am Main, sowie 22 km südlich von Gießen, somit beste Verkehrsverbindungen zur BAB Gießen - Hanau - Würzburg (Anschluss Wölfersheim) und
BAB Frankfurt - Kassel (Anschluss Fernwald), B 457 und B 489
Hervorragende Wirtschafts- und Sozialstruktur, gewerblicher "Mittelpunkt im Horlofftal", Groß-, Mittel- und Kleinbetriebe im industriellen und handwerklichen Bereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.281,22 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

977 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bnst5l

Referenznummer: 8190#eaLxYh