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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.281,22 €/m²
5Zimmer
131,1 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück
Bellersheim, Hungen (35410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
STEINFEGER IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
STEINFEGER IMMOBILIEN
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.281,22 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Hungen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaufläche

Willkommen in dieser charmanten Immobilie aus dem Jahr 1959, die Ihnen eine zeitlose Wohnatmosphäre und großzügigen Platz bietet. Dieses solide Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch seine großen Fenster hineinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet, um Ihre Vorräte ordentlich zu organisieren.
Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das derzeit als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt wird. Hier stehen Ihnen geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss bietet zudem großes Potenzial für einen weiteren Ausbau, wenn Sie zusätzlichen Raumbedarf haben.

Der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Besuchen Sie auch gerne unsere Website unter www.steinfeger.de , um unser Angebot von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Grundstücken, Gewerbeimmobilien sowie Objekten für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler zu entdecken.

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Lage

Hungen präsentiert sich als traditionsreiche Schäferstadt mit direkter Lage am Limes. Herrliche Seenlandschaften, vielfältige Freizeitangebote und zahlreiche Kulturveranstaltungen sind die liebenswerten Besonderheiten unserer Stadt. Der historische Ortskern mit dem Hungener Schloss rundet dieses Bild ab. Ein besonderes Augenmerk liegt hier auf der gelungenen Verbindung von der Pflege alter Traditionen mit den Merkmalen einer modernen Marktstadt.
Darüber hinaus verfügt Hungen über sehr gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur und ist somit sowohl für Gewerbetreibende, als auch für Familien ein idealer Ort.
Die Lage von Hungen ist 50km nördlich von Frankfurt am Main, sowie 22 km südlich von Gießen, somit beste Verkehrsverbindungen zur BAB Gießen - Hanau - Würzburg (Anschluss Wölfersheim) und
BAB Frankfurt - Kassel (Anschluss Fernwald), B 457 und B 489
Hervorragende Wirtschafts- und Sozialstruktur, gewerblicher "Mittelpunkt im Horlofftal", Groß-, Mittel- und Kleinbetriebe im industriellen und handwerklichen Bereich.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.281,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.141 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIEN
STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2bnst5l
Referenznummer: 8190#eaLxYh
STEINFEGER IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
STEINFEGER IMMOBILIEN
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen