Mehrfamilienhaus zum Kauf 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Carlstraße 4 Ilmenau Ilmenau 98693

Mehrfamilienhaus zum Kauf
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Sebastian Burkhardt

Sebastian Burkhardt Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wieder verfügbar!!! 2-Familien Haus in Ilmenau!

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Lage in der Ilmenauer Altstadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Das Haus ist in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Pro Wohnung steht jeweils eine Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zum Entspannen lädt der schön angelegte Garten ein!
Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme sowie separaten Kaminen.

Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer günstigen Vermietung von 7 Euro pro Quadratmeter, ergibt sich eine Nettokaltmiete von 1.000 Euro pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Carlstraße 4, Ilmenau, Ilmenau (98693)

Die Carlstraße 4 in Ilmenau ist eine Wohnstraße in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Die Mikrolage ist daher als sehr ruhig und familienfreundlich zu bezeichnen.
Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 46 und RE 45, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 7,14 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

670 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.352 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sebastian Burkhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rodaer Straße 11, 98693 Ilmenau

Partnerschaft

Herr Sebastian BurkhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjuw5j

Referenznummer: 130038360#oCGS3x