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Wohnung zur Miete
499 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Stach Immobilienservice
Frau Nanett Trägner
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

WEIHNACHTSPREIS! Jetzt schnell sein! 3 Zimmer, Küche, Wannenbad direkt in Uninähe

WEIHNACHTSPREIS! Jetzt schnell sein und bis Ende des Jahres den Mietvertrag unterzeichnen.

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1935, welches insgesamt vier Etagen umfasst. Die Immobilie selbst liegt auf der vierten Etage und bietet somit eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Ausblick. Die Energieeffizienzklasse E sowie die Zentralheizung garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die insgesamt drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen ein. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld, Edelstahlspüle und einer Kühl-/ Gefrierkombination. Hierfür fällt eine Nutzungsgebühr von zusätzlich 40,00 € / Monat an.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre gute Aufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie für alle, die ein kleines, aber feines Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Schifferstraße 15, Hohepfortestraße, Magdeburg (39106)
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Grünflächen und kleinen Geschäfte aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt. Mit seiner guten Verkehrsanbindung ist Magdeburg auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur oder andere Städte in der Region.

Die Region um Magdeburg ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft und ihre historischen Städte. Von malerischen Flusslandschaften bis hin zu idyllischen Weinbergen gibt es hier viel zu entdecken. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Dachgeschosswohnung in Magdeburg ist somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit dieser Region zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
741 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
499 €
6,40 €/m²
Nebenkosten
242 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
998 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stach Immobilienservice
Stach ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Annastr. 29, 39108 Magdeburg
Frau Nanett TrägnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6ft5t
Referenznummer: 131287555#vIo7Sf
Stach Immobilienservice
Frau Nanett Trägner
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen