Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei

860000 €860.000 €

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4Zimmer

240 m²Fläche

470 m²Grundstück

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Sprendlingen, Dreieich (63303)

Mitten auf der Frankurter Strasse/Ecke Ostendstrasse in Dreieich-Sprendlinegn, befindet sich diese Wohn- und Gewerbeeinheit die nun zum Verkauf steht.
Das Gebäude zur Frankurterstrasse hat im Erdgeschoss ein Frisörgeschäft und einen Asia Imbiss (der Pächter ist auch Mieter der Wohnung im Obergeschoss).
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Garage und 6 PKW Stellplätze sowie eine kleine Halle die an eine Santätfirma in Sprendlingen vermietet ist.
Nach §34 der Nachbarschaftsbebauung kann noch zusätzlich bebaut oder auch aufgestockt werden- ebenfalls ist eine komplette Neubebauung möglich-Details hierzu per Voranfrage beim zuständigen Kreisbauamt.
Ein persönliches Vorgespräch mit Einsicht in die bestehenden Mietverträge und die Besprechung weiterer Details kann hier in unserer Geschäftsstelle gerne erfolgen. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Grundrisse:
Die veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und mit Einrichtungsvorschlägen unserer Grafikabteilung versehen. Die Immobilien können anders eingerichtet sein oder sind sogar leer.
Fotoaufnahmen:
Um so viel Rauminhalte wie möglich darstellen zu können, wird teilweise mit Weitwinkelobjektiven gearbeitet und die Visualisierung kann abweichen. Ebenfalls wird teilweise retuschiert um die Privatsphäre von Eigentümern oder Mietern zu wahren.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 12,5 Millionen Postbankkunden und die Kunden der Deutschen Bank für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 440,00 m², vermietbare Fläche: 440,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert