Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 879.900 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 208 m²<br/>Grundstück Schlachthammerstraße 7 Wien(Stadt) 1220

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
879900 €6.717 €/m²
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

NOVUS Bauträger GmbH

Bezugsfertiger Wohntraum: ziegelmassives Eck-Reihenhaus (Energieklasse B/A+) mit 5 Zimmern, Keller, Dachterrasse und Eigengarten.

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Bezugsfertig und provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünruhelage mit U2 Anschluss (Seestadt) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 6 Reihenhäuser errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Schlachthammerstraße 7, Wien(Stadt) (1220)

Das Projekt liegt in 1220 Wien in der Schlachthammerstraße 7 + 9 in herrlicher Grünlage. Die Bushaltestellen 26A und 88B sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich direkt in Essling.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

879900 €

6.716,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Objektdetails Dieses großzügige Ziegelmassivhaus verfügt über rund 131 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Keller, einen Eigengarten mit Terrasse und eine Dachterrasse.

EG: Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, Vorraum und WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer (oder Schrankraum/Gästezimmer) und Bad/WC
DG: Studio/Home-Office oder Schlafzimmer mit Dachterrasse und Bad/WC
KG: belagsfertig mit separatem Technikraum

Der Preis beinhaltet das belagsfertige Haus inklusive:

.) hochwertigen Belägen (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
.) Dan-Küche mit Elektrogeräten der Fa. Siemens
.) Sanitärausstattung WC / Bad
.) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
.) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
.) Fußbodenheizung im EG, OG und DG (Luftwärmepumpe)
.) Photovoltaik. lt. Vorgaben der Bauordnung
.) elektrischen Rollläden
.) Terrasse und Eigengarten samt Gartenzaun
.) Dachterrasse
.) Keller
.) 1 PKW-Stellplatz
.) aller Anschlussgebühren
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
.) aller Dienstleistungen rund um den Bau

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. nähere Infos Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter 01/ 810 15 64 oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage.

Aktuell bieten wir persönliche, telefonische oder Skype Beratungstermine an. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NOVUS Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Schönbrunner Straße 225/3, 1120 WIEN

3 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2ghty5k