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Einfamilienhaus zum Kauf 970.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 852 m²<br/>Grundstück Prien am Chiemsee 83209
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Einfamilienhaus zum Kauf 970.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 852 m²<br/>Grundstück Prien am Chiemsee 83209
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Einfamilienhaus zum Kauf
970000 €8.435 €/m²
Finanzierung ab 3955 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück

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Herr Jürgen Mayer
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Ruhiges Einfamilienhaus mit Garage auf großem (Bau-) Grund

Älteres, aber sehr gepflegtes Wohnhaus mit Keller *** Auf dem Grundstück im Innenbereich ohne Bebauungsplan könnte ein größeres, oder östlich wäre noch Platz für ein weiteres Gebäude. Laut Bauamt 2 Vollgeschosse und GRZ 0,31 (= max. 265 m² überbaubare Grundfläche ergibt max. 520 m² Wohnfläche). Garagen, Stellplätze und Nebenanlagen fallen unter § 19 Abs. 4 BauNVO. Eine GFZ gibt es nicht *** 1963 Bau der Garage mit neuerem elektr. Sektionaltor *** 1975 entstand der Freisitz mit offenem Kamin und südlicher Schutzverglasung. Zu der Zeit und auch danach wurde viel renoviert und erneuert wie z. B. Dach, Fenster samt Außenrollos, Türen, Bäder, Böden (Eichenparkett, Marmor u. Fliesen), Terrassen und Hofpflaster, massive Einfriedung, uvm. *** Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Gerätehütte

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prien am Chiemsee (83209)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Im Chiemgau liegt die beliebte Marktgemeinde Prien direkt am "Bayerischen Meer". Sie gehört zum oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein Luft- und Kneippkurort *** Im größten Ort am Chiemsee gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen (z.B. auch für Segler, Waldorf nebenan, Grund- u. Realschule, Gymnasium), Gaststätten, Cafés, Kultur- / Sport- / Freizeit-Einrichtungen (z.B. Chiemsee-Schifffahrt, Kletterwald, Strandbäder, sowie das Erlebnisbad Prienavera). Vieles ist fußläufig erreichbar; zum Bahnhof sind es ca. 20 Min. Die traumhafte Uferpromenade und herrliche Badeplätze sind ebenfalls in der Zeit erreichbar *** Mit dem Auto ist man schnell in den Bergen und in wenigen Minuten auf der A8 München-Salzburg *** Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung *** Vom Balkon hat man Bergblick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
970000 €
8.434,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.434,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.851 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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Herr Jürgen Mayer
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Online-ID: 2gnmy52
Referenznummer: 8904
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