Bürofläche zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Bürofläche Holzbüttgen Kaarst / Holzbüttgen 41564

Bürofläche zum Kauf
750000 €
5Zimmer
100 m²Bürofläche

Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Modernisierte Halle/ Lager mit Büros, Sozialräumen und großer Tiefgarage

Lagerhalle mit Büros - Tiefgarage - Außenstellplätze

Zum Verkauf steht die im Jahr 2019 modernisierte Gewerbeimmobilie mit ca. 1.100 m² Grundstücksfläche und einer Innennutzfläche mit Tiefgarage von ca. 950 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und mit mindestens 25 Tiefgaragen-Stellplätze ausgestattet. Die Tiefgarage kann ebenfalls zur Lagefläche dienen. Zudem befindet sich die Gewerbeimmobilie in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen ist.

Die Räumlichkeiten sind 2019 modernisiert und neu aufgeteilt worden. Der Innenbereich bietet durch seine großzügige und gute Aufteilung sowohl viel Platz für Lager- , Aufenthalts-, Sozial- und Büroflächen sowie im Außenbereich mit Nutzflächen einiges an Potenzial an.
Die Immobilie verfügt zudem über eine große Anzahl an Tiefgaragen- und Außenparkplätzen, sodass auch Kunden und Zulieferer bequem parken können.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein perfektes und vielseitiges Geschäftskonzept, in einer sehr guten Lage und einem sehr guten Zustand. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Weitere Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Holzbüttgen, Kaarst / Holzbüttgen (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Kaarst-Holzbüttgen in der Nähe von IKEA. Die Autobahn A57 und A52 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege. Zudem ist die Gewerbeimmobilie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

750000 €

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Lagerfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj9a5x

Referenznummer: D-DS0217