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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
545300 €4.362,40 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
Birstein, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OKAL Haus GmbH
Herr Gregor Leonowicz
OKAL Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
545300 €
4.362,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte. Grundstückspreis ist im dem Betrag enthalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ein elegantes Raumwunder

Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gedern ist eine lebendige Kleinstadt mit 6 Stadtteilen und rd. 7.500 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur, sei es der Einzelhandel, im Bereich der Kinderbetreuung, der ärztlichen Versorgung oder mit dem Erholungsgebiet Gederner See. Wir liegen direkt an der Schnittstelle zwischen der östlichen Wetterau und dem süd-westlichen Vogelsberg. So haben wir zum Einen eine gute Anbindung an das rd. 60 km entfernte Rhein-Main-Gebiet und zum Anderen die pure Erholung mit dem Vogelsberg direkt vor unserer Haustür."
Es gibt sehr interessanten Förderungsprogramme der Stadt Gedern für Familien mit Kindern.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte. Grundstückspreis ist im dem Betrag enthalten.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="http://www.okal.de"]www.okal.de[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.362,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
719 €/m²
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3.595 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gregor LeonowiczDein Kontakt
Online-ID: 2e8uy5z
Referenznummer: 3206
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