Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Plön 24306

Monat
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Frank Hill

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Heimat für Herz und Seele

Kurzbeschreibung Heimat für Herz und Seele Objekt Massives Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit freiem Natur- und Schlossblick.
Dieses massive, freundliche Einfamilienhaus besticht durch seine hübsche Architektur, einen weiten Blick und die ruhige Wohnlage in Sackgassenlage.
Die Immobilie mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche verfügt über eine optimale Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen in einer sehr ruhigen Umgebung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem geräumigen Eingangs- und Flurbereich ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit breiter Fensterfront und Schlossblick sowie Zugang zur großen Loggia. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene eine Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beinhaltet drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Untergeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Nutzfläche bietet zwei weitere Wohnräume. Von einem hellen Zimmer mit Kamin und großer Glasfront gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse, die Ihnen einen weiteren, ungestörten Blick ins Grüne bietet. Hier im Garten können Sie die Ruhe genießen und Ihre Freizeit entspannt verbringen.
Des Weiteren finden sich auf dieser Ebene ein weiters Zimmer mit Blick in den Garten, ein kleines Duschbad sowie Wirtschaftsräume.
Abgerundet wird das Objekt mit seiner seitlich fest angebauten Garage sowie zwei weiteren Stellplätzen.
Dieses Haus vereint durchdachtes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die ruhige Lage und der weite Blick ins Grüne machen es zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses entzückende Einfamilienhaus zu erfahren.
Bedarfsausweis 271,4 kWh(m²a) Gas, Bj. 2019 Wärmeerzeuger Bj. 1973 Immobilie, Klasse H

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Loggia

Lage

Plön (24306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Plön, gleichzeitig Kreisstadt des Kreises Plön, liegt herrlich gelegen in der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz und hat ca. 9.000 Einwohner. Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See zudem sind weitere Seen vorhanden Die Städte Kiel, Lübeck, Eutin und die Autobahnen A1, A7, A20 und A21 sind schnell zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.016,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.016,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn365e

Referenznummer: 24-8396