Wohnung zur Miete

665.52 €665,52 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

57,6 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

03.08.2024Verfügbarkeit

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Hohenstaufenstr. 3, Südbahnhof / John-F.-Kennedy-Siedlung, Heilbronn (74074)

Das Gebäude wurde bis 2023 saniert und die Wohnung bereits durch eine Teilsanierung in einem hochwertigen Zustand gebracht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Der Garten hinter dem Gebäude kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so können Sie auch in der kalten Jahreszeit wohlig warme Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen. Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel in Eigenleistung durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden Ihres charmanten Zuhauses sind mit hellem Parkett ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad hat hellbraune Fliesen und verfügt über eine Badewanne. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle "Heilbronn Friedensplatz" ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1