Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche 684 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Gartenstadt Neumünster 24537

Monat
3Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Gartenstadt, Neumünster (24537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kevin Schümann

Clausen-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.718,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Einfamilienhaus nebst Garage in der Gartenstadt !

Namens und im Auftrage des Eigentümers bieten wir Ihnen hier dieses 1986 erbaute Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Gartenstadt zum Kauf an.
Die Liegenschaft wurde auf einem ca. 684 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 140 m².

Neben einer sehr schönen Lage, und einem pflegeleichten Garten bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit durch einige Renovierungsarbeiten und persönliche Umbaumaßnahmen Ihr neues Heim zu werden.

Das Erdgeschoss mit seinen ca. 95 m² Wohnfläche bietet eine Küche mit Einbauküche nebst angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, Vollbadezimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang.
Alle Räumlichkeiten verfügen über elektrische Außenjalousien mit Zeitschaltuhren.

Zurzeit befindet sich im Obergeschoss ein Kellerersatzraum sowie eine Ausbaureserve. Hier könnte nach in Zukunft zusätzliche Wohnfläche entstehen. Lassen Sie uns hierüber gerne in einem persönlichen Gespräch beraten.

Eine Garage sowie ein Werkstattraum bieten genügend Lager- und Abstellfläche.
Auch ein Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenstadt in Neumünster.
Wandermöglichkeiten im Grünen, beheimatete Sportvereine, schnelles Erreichen der Innenstadt, von Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zeichnen diesen Stadtteil aus. Der Stadtwald ist nur 5 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt-Nord Richtung Hamburg und Kiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Buslinie gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.clausen-immob.de/?expose=1029"]Besuchen Sie jetzt unsere Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 140,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.718,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.097 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Clausen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.46, 24534 Neumünster

6 Jahre Partnerschaft

Kevin SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm625p

Referenznummer: 1029