Mehrfamilienhaus zum Kauf

769000 €769.000 €3.845 €/m²

Finanzierung ab 3200 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

574 m²Grundstück

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Haan, Haan (42781)

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Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und nur einen kurzen Spaziergang von der Haaner Innenstadt entfernt, bietet dieses freistehende 1-2 Familienhaus in Waldrandlage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer Selbständigkeit.

Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem ca. Baujahr 1958 und einem Anbau 1968, wurde im ca. Jahr 2009 aufwändig saniert, und offeriert dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich optional auf zwei Wohneinheiten verteilen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hält komfortable ca. 120 m² Wohnfläche vor und gewährt vom Wohnzimmer aus unmittelbaren Gartenzugang. Die Wohnung in der oberen Etage offeriert ein gemütliches Wohnen unter dem Dach auf ca. ca. 80 m² - zzgl. einem wohnmäßig ausgebauten Spitzboden als Studio.

Neben einer geräumigen Küche im EG, sechs einladenden Zimmern, drei zeitgemäßen Badezimmern - eins davon liebevoll als Kinderbad gestaltet, hält das Refugium zwei weitere wohnliche Räumlichkeiten im Untergeschoss vor, sowie ergänzend Heizungs-/ Wasch- und Vorratskeller.

Dank zweier separater Zugänge, darunter der barrierefreie repräsentative Haupteingang - fließend übergehend ins Entree der Gartenwohnung sowie ergänzend ein Seiteneingang, der das smarte Treppenhaus erschließt, ist das Wohnkonzept je nach individueller Lebenssituation jederzeit anpassbar.

Als weiteres Highlight zeigt sich der vollständig eingefriedete Außenbereich mit Parkmöglichkeiten, einer urigen Grillhütte und dem weitläufigen Garten als traumhafte Oase für Freizeit und Erholung.

Annehmlichkeiten wie der Kamin im Wohnzimmer, pflegeleichte Bodenbelege im Erdgeschoss, Dielenparkett im Obergeschoss, die Bäder mit Tageslicht und zeitgemäßem Sanitär ausgestattet - sich hell und freundlich präsentierend, fügen sich gekonnt in das Gesamtbild ein und sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.

Lassen Sie sich begeistern von der Gestaltungsvielfalt dieses Domizils!

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen