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Haus zum Kauf provisionsfrei 1.398.709 € 11 Zimmer 331,9 m²<br/>Wohnfläche 5.900 m²<br/>Grundstück Wörth Wörth an der Isar 84109
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
1398709 €4.214 €/m²
Finanzierung ab 5539 €/Monat
11Zimmer
331,9 m²Wohnfläche
5.900 m²Grundstück

Frau Rossmann-Michel Nicola
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohngemeinschafts-Traum für Investoren - im außergewöhnlichen Naturparadies

Unser Wohngemeinschaftstraum Connect2 in einzigartigem Naturparadies.

Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - unser Connect2 bietet dank acht heller Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.

Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wörth, Wörth an der Isar (84109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzigartige Lage, wie man sie heute kaum noch findet. In Ortsrandlage und dennoch Fußläufig zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs, jedoch gestaltet als Naturparadies mit höchstem Erholungswert, inkl. Badebiotop.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1398709 €
4.214,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.214,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.679 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück ihr ganz persönliches Traumhaus, individuell an Sie und Ihr Leben angepasst. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Frau Rossmann-Michel NicolaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2guvj5q
Referenznummer: 3741_001
Frau Rossmann-Michel Nicola
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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