Wohnung zum Kauf

300000 €300.000 €7.317 €/m²

Finanzierung ab 1255 €/Monat

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1Zimmer

41 m²Wohnfläche

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Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

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Die hier vorgestellte Eigentumswohnung in Prenzlauer
Berg befindet sich im Vorderhaus eines charmanten Altbauensembles
aus dem Jahr 1910. Auf einer Wohnfläche
von ca. 41 m² stehen Ihnen 1 Zimmer und ein zeitgemäßes
Badezimmer zur Verfügung. Jüngst mit viel Liebe und Sorgfalt
saniert, strahlt die Wohnung nun mit glatt gespachtelten
Wänden, schönen Kassettentüren, frisch verlegtem
Parkettboden und einer hellen Einbauküche in neuem
Glanz. Große Fenster und eine angenehme Deckenhöhe
erzeugen ein helles und freundliches Wohngefühl. Der
gepflegte Innenhof ist mit Ziersträuchern ansprechend
gestaltet und verfügt zudem über Fahrradabstellplätze.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.


Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024