Mehrfamilienhaus zum Kauf 176.500 € 111,4 m²<br/>Wohnfläche 191 m²<br/>Grundstück Weener Weener 26826

Monat
111,4 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Herr Thomas Bureik

I-M-S GmbH

Kaufpreisreduzierung! Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Weener

Kurzbeschreibung - Wohn- und Geschäftshaus
- Jahresnettokaltmiete 15.120,- Euro
- Kapitalanlage
- Rendite Objekt In der historischen Altstadt unweit vom Organeum gelegen, bietet die Immobilie
den guten Einstieg als Kapitalanlage. Das Objekt ist kein Baudenkmal, liegt aber im
Geltungsbereich der Erhaltungssatzung der Stadt. Es bestehen Fördermittel aus dem
Städtebauförderungsprogram Städtebaulicher Denkmalschutz "Weener-Altstadt", die für
Modernisierungsmaßnahmen in Anspruch genommen werden können.
Die Wohnungen verfügen über Gas-Heizthermen und die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 15.120,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
vermietet

Lage

Weener, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in der Altstadt von Weener gelegen; in der Kernstadt leben 6700 Einwohner und
wirtschaftlich ist Weener vom Einzelhandel und vom Tourismus geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

176500 €

1.584,52 €/m²

Provision für Käufer

7.14 inkl. MwSt.

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1.584,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

753 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.897 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 11.10.2024
Endenergiebedarf: 306,8 kWh
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus
Austelldatum: 12.10.2014
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas

[URL="https://www.i-m-s.de/suche/haus/1068-wohn-und-geschaeftshaus"][/URL] Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Nutzfläche: 57,57 m², Gesamtfläche: 168,96 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

I-M-S GmbH Gewerblicher Anbieter

Gustav-Elster-Straße 1, 26789 Leer

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BureikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ctk35r

Referenznummer: web547_Wee0001