Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Andershof Stralsund 18439

Monat
3Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütliche Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stralsund

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde im Jahre 2007 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss verfügt sie über einen sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Das Obergeschoss bietet einen großen Wohn-/ Schlafraum, ein Vollbad mit Badewanne und Fenster sowie einen Heizraum. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt und eignet sich zum Abstellen.

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es sind Rollläden, überwiegend mechanisch, verbaut. Die Schlafzimmer haben einen Teppichboden; das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Die Terrasse bietet so eine optimale Möglichkeit, die Ruhe und gegebenenfalls die Sonne zu genießen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Nebengebäude, welches gut zum Abstellen oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Andershof, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stralsund als altehrwürdige und bedeutende Hansestadt sowie mittlerweile auch zugehörig zum UNESCO-Weltkulturerbe ist eine der prägenden Städte der deutschen Ostseeküste. Vielen ist die Stadt als Tor zur größten Insel Deutschlands, der Insel Rügen bekannt. Die Insel Usedom, die Insel Hiddenseee und selbst der Darß / Zingst sind von Stralsund aus kurzfristig zu erreichen. Die Gewässer um Stralsund und Rügen herum, der Strelasund sowie die Ostsee, sind als Segelreviere sehr beliebt. Im Vergleich zu anderen touristisch geprägten Orten an der Ostseeküste besticht Stralsund mit seiner vielfältigen Infrastruktur, welche eine Nutzung sowohl als Ferienstandort wie auch als Wohnstandort bis ins hohe Alter attraktiv macht - z.B. Ozeaneum, Helios-Kliniken, andere medizinische Facheinrichtungen, Einkaufen / Einzelhandel, Kultureinrichtungen, Theater, Fachhochschule u.v.m..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.746,84 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen des Verkäufers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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