Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 95.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Ilversgehofen Erfurt 99086

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Sebastian Berard

Berard & Schinkel Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT! Zentral gelegene schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz.

Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde 1997 aufwendig saniert. Das Haus wird ordentlich verwaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist in unmittelbarer Nähe von guten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Fleischer uvm.) und der Straßenbahnhaltestelle. Sie erreichen das Zentrum in nur 5 Minuten. Die beliebte Wohngegend und die Tatsache, dass es in Erfurt so gut wie keinen Lehrstand gibt, macht die Wohnung sehr attraktiv.

Auch der Nordpark und das Freibad sind fußläufig gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.666,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin per Mail anfragen. Dies kann ich in Absprache mit den Mietern gern organisieren.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht worden. Für eventuelle Fehler haften wir nicht. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Berard & Schinkel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Semmelweisstr. 24, 99096 Erfurt

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Online-ID: 2dt295g