Wohnung zum Kauf 56.000 € 2 Zimmer 48,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wandersleben Drei Gleichen 99869

Monat
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Gebauer

VR Bank Ihre Heimatbank eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geld anlegen oder selbst einziehen?

Geld anlegen oder selbst einziehen? Hier haben Sie die Qual der Wahl.
Das ursprünglich 1970 gebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten wurde 1996 komplett saniert.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente in dieser schönen 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,6 m². Diese Immobilie, die sich in einem gepflegten Massivbau mit insgesamt 4 Geschossen befindet, eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung suchen.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert, die Gasetagenheizung ist mit moderner Brennwerttechnik ausgestattet worden, die Fußböden und Türen wurden ebenfalls erneuert.
Nicht zu vergessen ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen können.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Keller.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.02.2025 möglich, so dass Sie genügend Zeit haben, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese schöne, leerstehende 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, Küche, Tageslichtbad und Stellplatz eine optimale Lösung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer ist.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Wandersleben, Drei Gleichen (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wandersleben ist ein Dorf im östlichen Landkreis Gotha in Thüringen. Seit dem 1. Januar 2009 ist die ehemals selbständige Gemeinde ein Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen. In Wandersleben befindet sich der Sitz der Gemeinde.
Die Region ist bekannt für ihr mittelalterliches Burgenensemble und die nahegelegene Autobahnanbindung (A4). Neben Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei) und Gastronomie (Restaurant, Kneipe) erwarten Sie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Zahnarzt, und eine Arztpraxis in fußläufiger Entfernung. Freizeitangebote wie ein Museum, und drei Parks runden das Angebot ab.
Sie werden die ruhige Lage und die Nähe zu Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Keine

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

56000 €

1.152,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.387 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.393 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktdaten mit Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

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Schillerstraße 16, 99817 Eisenach

Partnerschaft

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Online-ID: 2ht665f

Referenznummer: DSS21-1560