Bauernhaus zum Kauf 980.000 € 187,1 m²<br/>Wohnfläche 14.806 m²<br/>Grundstück Neumühle Perach 84567

Monat
187,1 m²Wohnfläche
14.806 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Bauernhaus

Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal)
Baujahr 1809
erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
Original-Fenster Bestand
Original-Türen Bestand
Nebengebäude
Grundsanierung

Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal)
Baujahr 1945
Original-Türen Bestand
Nebengebäude
3 Balkone
Terrasse
PV-Anlage 29,5 kWp
Heizöl-Erdtank 6000 L
Renovierungsarbeiten
1992 saniert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Lage

Neumühle, Perach (84567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Weiler Neumühle gehört zur Gemeinde Perach und liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting.

Kindergärten – Schulen – Arzt – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Perach bzw. Altötting getätigt werden.

Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten und Gemeinden beträgt nach:
Altöttingca. 15 kmca. 16 Min
Burghausenca. 18 kmca. 18 Min.
Mühldorf a. Innca. 23 kmca. 19 Min.

Nähere Informationen unter: www.perach.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

980000 €

5.237 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besonderheiten Kanalanschluss
Kanalanschluss ist für die nächsten 2-3 Jahre geplant, die Kosten hierfür richten sich nach der Abwassersatzung der Gemeinde.

Glasfaser
Bis 31.12.2025 erfolgt der Anschluss an das Glasfasernetz – hierfür entstehen keine Kosten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie eGbRGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Karlshof 1, 91792 Ellingen

10 Jahre Partnerschaft