Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.371 €/m²

Finanzierung ab 1149 €/Monat

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5Zimmer

116 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Gingst, Gingst (18569)

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Dieses schöne gepflegtes Einfamilienhaus in Gingst auf der Insel Rügen befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage. Der Grundriss ist sehr praktisch angelegt. Im Hochparterre finden Sie die helle und freundliche Küche, das großzügig angelegte Wohnzimmer mit einem komfortablen Wintergarten sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Vorratsraum. Ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeitszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ist auch auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dieses Badezimmer ist schon vor etwas längerer Zeit gefließt worden, aber noch funktionell. Des Weiteren finden Sie im DG noch ein etwas größeres und ein kleineres Kinderzimmer vor.
Das geräumige Kellergeschoss mit kleiner Garage bietet weiterhin reichlich Platz. So wurde ein Raum als Gästezimmer genutzt. Eine für diese Nutzung ausreichende Deckenhöhe ist gegeben und die Belichtung ist durchaus angemessen. Der direkt nebenliegende Nassbereich verfügt über eine Dusche mit Toilette und Waschbecken. Also äußerst praktisch nach Gartenarbeit oder eben auch für Ihre Gäste. Für Waschmaschine und Trockner ist hier auch noch genug Platz. Eine zukunftsfähige Pelletheizung, mit solarer Erwärmung für Brauchwasser ist schon vorhanden, so dass die Kosten für Wärmeenergie in sehr verträglichem Rahmen liegen.
Keiner der erwähnten Bereiche im Kellergeschoß ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Das Grundstück hat eine praktische, überschaubare Größe. Eine weitere größere Garage, zwei Gewächshäuser und diverse Bereiche für Obst, Gemüse und auch Spielfläche für die Kleinen, sowie ein kleiner Fischteich sind auf dem Grundstück schon vorhanden - insgesamt ein gepflegter und ansehnlicher Aussenbereich. Der überdachte Freisitz lässt sich je nach Bedarf komplett öffnen oder schließen, so dass die Nutzung bei jeglichem Wetter attraktiv ist. Zur angegebenen Grundstücksgröße in Eigentum, von 500 m² , kommt noch etwas - sehr günstig von der Gemeinde hinzugepachtete Fläche (ca. 260 m²) hinzu.

Entspannung pur im Wintergarten, sehr ruhige Nachbarschaft - raus aus der Hektik des Alltags und damit Urlaubsflair nicht nur in der Umgebung, sondern schon bei Ihnen zu Hause.
Kurzum ideale Bedingungen zum Wohnen auf einer der schönsten Inseln Deutschlands.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern