Wohnung zur Miete

1032 €1.032 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Maria-Ward-Straße, Industriegebiet Erba, Bamberg (96047)

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Wohnungsbeschreibung Ab dem 1.2.2025 steht unsere helle, hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Maria-Ward-Straße, direkt am Übergang zum Erba-Park, zur längerfristigen Vermietung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und verteilt sich über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich (Einbauküche vorhanden), ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gäste-Toilette. Im Flur bietet ein Einbauschrank viel Stauraum und es findet sich weiterer ausreichender Platz für Garderobe.
Die bodentiefen Fenster in allen Räumen lassen viel Helligkeit in die Räume und ermöglichen von überall den Zugang in den zur Wohnung gehörenden eigenen Garten (ca. 119 m²). Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Das Badezimmer (ebenfalls mit bodentiefem Fenster) sowie die Gäste-Toilette sind zeitgemäß gefliest und mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ausreichend Platz. Objektbeschreibung Das Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 10 Wohneinheiten und wurde 2009 fertig gestellt. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zählen ebenso zu der ansprechenden Wohnung wie ein Tiefgaragen-Stellplatz mit eigener Wallbox für E-Fahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage. Die Kellerräume sind durch einen barrierefreien Aufzug zu erreichen.

Sonstiges Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Die Reinigung, die Pflege und der Winterdienst der Anlage sind extern vergeben.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden auf aussagekräftige Anfragen nach Vereinbarung vergeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend