Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Paradies Konstanz 78462

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Iliano Grigoriadis

bi bodenseeimmo gmbh

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bezugsfrei! Neu renovierte 2-Zimmer-Whg. mit Balkon und TG-Platz im beliebten Stadtteil Paradies

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude von 1973 mit 14 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz, dem Paradies.
Sie bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Anbindung, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige und gut angebundene Wohnlage legen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie regelmäßig gepflegt und modernisiert wurde. Sowohl die Bausubstanz als auch die Ausstattung sind zeitgemäß und in einem einladenden Zustand.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, was die Räume hell und freundlich erscheinen lässt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zusätzliche Lebensqualität schafft.

Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft im UG ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum zu Verfügung.
Ein Duplex Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich für zuzüglich 25.000,00 EUR mitverkauft werden.

3 Monate nach Vertragsunterzeichnung wird die Wohnung bezugsfrei, da aktuell noch die Tochter der Eigentümerin wohnt. Dies wird Ihnen im notariellen Kaufvertrag bestätigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Garten

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Lage

Paradies, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus in Konstanz liegt in einer zurückversetzten Stichstraße, die sowohl durch ihre ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zur Innenstadt besticht. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine hohe Lebensqualität.
Auch die Innenstadt von Konstanz ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass man bequem und schnell in die Stadt oder zu anderen wichtigen Zielen in der Umgebung gelangen kann.
In unmittelbarer Umgebung der Gartenstraße finden sich Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

349000 €

6.584,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.584,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bi bodenseeimmo gmbhGewerblicher Anbieter

Schobuliweg 13, 78462 Konstanz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Iliano GrigoriadisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbsb56

Referenznummer: 2809