Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

310000 €310.000 €5.962 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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List, Hannover (30161)

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Objektbeschreibung Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit 12 Wohnungen.
Im rückwärtigen Bereich ist ein begrünter Innenhof.
2020/21 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

- Dämmung der Fassade
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Renovierung des Treppenhauses
- Neue Briefkastenanlage
- Erneuerung der Gegensprechanlage
- Erneuerung Steig- und Falleitungen
- Einbau Entkalkungsanlage
u.v.m.
Raumaufteilung Die Wohnfläche von 52 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einen großzügigen offenen Küchenbereich, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer tritt man auf den Balkon und hat einen weiten Blick in grüne Gärten und Bäume.
Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Wohnraum, Schafzimmer, Flur und Küche sind mit einem hochwertigen Dielenboden aus Eiche belegt. Es wurden neue Kunststofffenster mit Fensterbänken aus Granit eingebaut. Die Elektroinstallation und die Gaskombitherme mit Raumtemperaturregler wurden im Zuge der Sanierung erneuert.
Die Wände sind weiß gestrichen.
Die neue Möblierung ist geschmackvoll und funktionell. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, sodass der Bewohner/die Bewohnerin nur noch die persönlichen Sachen benötigt.

Ausstattung

- Einbauküche (Wasch- u. Geschirrspülmaschine, Herd + Cerankochfeld, Kühlschrank)
- Esstisch mit Stühlen
- Garderobe
- Couch
- Beistelltisch
- Doppelbett
- Schrank
- Kommoden
- Flachschirm-TV
- Beleuchtung
- Fensterdekoration

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Besichtigungstermine Es werden Besichtigungstermine in Absprache mit den Interessenten durchgeführt.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert