Wohnung zum Kauf 598.000 € 3 Zimmer 107,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Obereichet Freilassing 83395

Monat
3Zimmer
107,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neue 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in Freilassing!

Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.
Rieschen - ANNO 1350 -

* 3-Zi. Wohnung mit ca. 107,14 m² (lt. Wfl. Verordnung)
* Ein Balkon
* zwei Tiefgaragenstellplätze
* Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing
* Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien
* Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
* Komfortable Aufzugsanlage
* Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
* Bewohnerfreundliche Tiefgarage
* Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
* Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen.
* Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Obereichet, Freilassing (83395)

In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben.
Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist.
Vorzüge der Stadt:
* Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants
* Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe
* Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre
* Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle
* Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

5.581,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,61 m², Kellerfläche: 5,87 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Viktoria Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Walserstraße 8, 5071 WALS-SIEZENHEIM

Viktoria Wohnbau VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27pm55s

Referenznummer: OBGC2022030709503208312327fdda6