Garage zum Kauf

24000 €24.000 €

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Burgunderstraße - Napoleonstein, Regensburg (93053)

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Der Einzelstellplatz Nr. 33 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ein- und Ausfahrt einer gepflegten Wohnanlage. Aufgrund der angespannten Parksituation in diesem Gebiet bietet dieser Stellplatz eine äußerst komfortable Möglichkeit, den Feierabend entspannt zu beginnen. Der Stellplatz eignet sich auch hervorragend für die langfristige Abstellung eines Fahrzeugs.

Die Stellplatzmaße betragen ca. 2,32 x 5 Meter. Derzeit ist der Stellplatz nicht vermietet, jedoch kann eine durchschnittliche monatliche Miete von etwa 60€ erzielt werden. Innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Installation einer Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs gestattet. Die Tiefgarage gehört zur Wohnanlage der Prinz-Rupprecht-Straße 12-16 und verfügt über mehrere Zugänge.

Angesichts der begrenzten Parkmöglichkeiten vor Ort ist dieser Stellplatz auch für Kapitalanleger von Interesse, die möglicherweise einen ersten Einstieg in das Immobiliengeschäft anstreben.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 11 €, was einer jährlichen Summe von ca. 132 € entspricht.

Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne alle erforderlichen Unterlagen, wie die Hausgeldabrechnung und die Teilungserklärung, zur Verfügung. Alle Tiefgaragenstellplätze sind als Sondereigentum ausgewiesen, und der Eigentümer dieses Platzes ist mit einem Anteil von 9/1000 Miteigentumseinheiten beteiligt.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Gesamtfläche: 11,60 m², vermietbare Fläche: 11,60 m², Bundesland: Bayern