Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1766628.16 €1.766.628 €1.391 €/m²

Finanzierung ab 7095 €/Monat

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39Zimmer

1.290 m²Wohnfläche

1.290 m²Grundstück

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Altstadt, Konstanz (78462)

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Neubauobjekt als Wertanlage - Immobilie als Kapitalanlage !

Dieses attraktive Anlageobjekt bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, von einer Förderung bis zu 68,46% im Rahmen des Mietwohnungsfinanzierung-Programms zu profitieren. Mit einem Eigenkapitaleinsatz von nur 20% und einer hohen Renditeprognose ist dieses Projekt besonders interessant für Investoren, die langfristig in geförderten Wohnraum investieren möchten.

Die 17 Wohneinheiten sind ideal für den regionalen Mietmarkt, während die 17 überdachten Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Profitieren Sie von der günstigen Finanzierung und den Mietrenditen, die sich durch das attraktive Förderprogramm zusätzlich verbessern.

Highlights:

- Fördermöglichkeiten bis zu 68,46% im Rahmen des Mietwohnungsfinanzierung BW-Neubau
- Solide Mietrenditen durch Wohn- und Stellplatzvermietung
- Hohe Eigenkapitalquote und sichere Finanzierung
- Mieteinnahmen 120.768,00€ p.a.
- 3.834.367,84€ Zuschuss L-Bank
- Differenz, Käuferanteil: 1.766.628,16€

In Watterdingen, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 17 modernen Wohneinheiten. Dieses Projekt vereint anspruchsvolle Architektur mit hohem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Design & Komfort: Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und ein modernes Design, das durch die Kombination von klaren geometrischen Formen und ausgewählten Materialien entsteht. Die harmonische Verbindung von einzigartigen Elementen und unverwechselbaren Details schafft ein ansprechendes Erscheinungsbild, das sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Als Energieeffizienzhaus erfüllt das Gebäude die neuesten Standards und bietet Ihnen ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der Auswahl der Materialien bis zur finalen Ausstattung.

Kontakt: Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf,
Ihnen dieses besondere Neubauprojekt in Oberndorf persönlich vorstellen zu dürfen.

Resümee
" Eine Renditestarke Kapitalanlage "

Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07735-8400
info@auer-brachat.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.270,00 m², Gesamtfläche: 1.290,00 m², vermietbare Fläche: 1.270,00 m², Sonstige Fläche: 313,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 22, Anzahl der Badezimmer: 17, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Baden-Württemberg