Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €2.946 €/m²

Finanzierung ab 901 €/Monat

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

---

Das schöne Wohnhaus, welches aus dem Jahr 1994 stammt, besticht durch eine Rotklinker-Fassade. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein geräumiges, helles Treppenhaus mit großen Fensterflächen, welche für eine gute Belichtung sorgen.

Jede Etage erreichen Sie über den Aufzug, dieser fährt zusätzlich in den Keller. Über 4 Stufen im Eingangsbereich ist der Fahrstuhl zu erreichen. Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind hier selbstverständlich.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie erwartet eine gepflegte Wohnung mit weißen Wänden sowie Designböden im Holzdekor. Die großflächigen Fenster mit weißen Sprossen bringen perfekten Lichteinfall.

Das Wohnzimmer mit ca. 28m² ist sehr groß und verbindet den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefe Fensterfront hat eine Doppel-Terrassentür. Hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser liegt zur herrlichen Gartenseite. Der Balkon ist rund gestaltet und bietet Platz für einen Tisch mit Sitzplätzen.

Die solide Einbauküche ist offen und in einer L-Form konzipiert. Helle Fronten mit Griffen in anthrazit befinden sich an den Ober- und Unterschränken. Die Arbeitsplatte in heller Optik hat ausreichend Platz zum Stellen Ihrer elektrischen Geräte. Ein Einbaukühlschrank ist vorhanden. Im Küchenbereich sind hellgraue, pflegeleichte Fliesen verlegt.

Die beiden weiteren Zimmer mit ca. 11m² & ca. 12m² sind nahezu quadratisch geschnitten und bieten ideale Möglichkeiten zur Möblierung. Eine Nutzung als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer sind ideal. Ein Zimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet.

Das weiß geflieste Vollbad ist perfekt auf den Platz abgestimmt. Es verfügt über eine Eckdusche sowie eine komfortable Badewanne. Eine Fliesenbordüre in anthrazit ziert das Badezimmer. Die Dusche hat eine Kunststoffduschtrennwand. Ein Badezimmer-Spiegelschrank mit Lichtkonzept, praktische Handtuchhalter sowie ein Anschluss für die Waschmaschine werten das Angebot auf. Ein großes Außenfenster stellt ein weiteres Qualitätsmerkmal dar.

Die Wohnung hat einen Abstellraum, einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Der Kellerraum ist gut geeignet zum Stellen von Regalen. Im gemeinschaftlichen Waschraum findet Ihre private Waschmaschine Ihren Platz (eigene Zähler). Das ist sehr komfortabel, da die Wäsche hier getrocknet werden kann.

In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto - Zufahrt über die Segelckestraße.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer geregelt. Weiße Flachheizkörper sind perfekt unter bzw. neben den Fenstern platziert.

Highlights • klassischer roter Klinker aus dem Jahr 1994

• Fahrstuhl in alle Etagen, kleine Stufen im Eingang

• gepflegtes, helles Treppenhaus - große Fenster

• durchdachter Grundriss - guter Raumschnitt

• weiße Wände und Türen - graue Türbeschläge

• Holzdekor-Designböden in allen Räumen

• großer Wohnbereich mit ca. 28m² - guter Schnitt

• halbrunder Balkon zur Gartenseite - grüner Weitblick

• bodentiefe Fensterfront mit Doppeltür

• offene Küche zum Essplatz und zum Wohnbereich

• solide Einbauküche in L-Form konzipiert

• weiße Fronten, div. Ober- und Unterschränke

• Fliesen in hellgrau im Küchenbereich, pflegeleicht

• integr. Geschirrspüler & Ofen mit Kochfeld vorh.

• Vollbad mit Eckdusche und Badewanne, gr. Fenster

• weiße klassische Fliesen - Fliesenbordüre in anthrazit

• Glasduschtrennwand, Regal m. Spiegel

• Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer

• helle großzügige Räume mit ca. 11m² & ca. 12m²

• Hauptschlafzimmer zur Gartenseite, guter Schnitt

• praktischer Abstellraum in der Wohnung

• zusätzlicher Kellerraum - perfekt für Regale

• Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus

• gem. Wasch- und Trockenkeller - sehr praktisch

• Anschluss für die eigene Maschine - eig. Zähler

• Beheizung über eine Gas-Zentralheizung

• Warmwassererhitzung über Durchlauferhitzer

• zentrale und ruhige Lage an der Einkaufsstraße

• perfekte Infrastruktur, sehr gute Anbindung Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich persönlich von dieser schönen Wohnung im Zentrum von Cuxhaven.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung