Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €1.783,95 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

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6,5Zimmer

162 m²Wohnfläche

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Hausen, Rottweil-Hausen (78628)

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Rottweil-Hausen besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Das geräumige Wohnzimmer, sowie das Esszimmer und der angrenzende Wintergarten laden zu gemeinsamen Stunden ein.

Für wohlige Wärme sorgt ein schöner Holzofen, zusätzlich zur Zentralheizung.
Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer und somit über genügend Platz für persönliche Rückzugsorte. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für gemeinsames Kochen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein.

Zusätzlich zur Hauptwohnung wird im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung angeboten, die sich ideal für weitere Familienmitglieder, Gäste oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Diese Einliegerwohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer praktischen Einbauküche sowie einem Duschbad. Die Flexibilität, die diese Einheit bietet, ermöglicht es Ihnen, sie ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen - ob als Rückzugsort für erwachsene Kinder, als Gästewohnung oder als Arbeitsbereich für das Homeoffice. Besonders attraktiv: Die Einliegerwohnung ist bereits im Angebotspreis enthalten und rundet das Gesamtpaket dieser großzügigen Immobilie in Rottweil-Hausen ab.
Wir freuen uns, mit Ihnen eine Besichtigung zu vereinbaren.

Die Wohnungen befinden sich in der idyllischen Ortschaft Rottweil-Hausen im malerischen Baden-Württemberg. Eingebettet in eine ruhige Ortsrandlage, bietet die Immobilie einen herrlichen Ausblick auf das angrenzende freie Feld und verspricht eine Atmosphäre der Entspannung abseits des geschäftigen Alltags. Die ländliche Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Rottweil eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtische Annehmlichkeiten gewährleistet. Die harmonische Kombination aus Natur und Stadtnähe macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für alle Altersgruppen. Familien profitieren von der ruhigen Umgebung und den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, während Berufstätige die kurze Anfahrt zu lokalen Arbeitgebern und wichtigen Verkehrswegen schätzen werden. Die Umgebung besticht zudem durch ihre freundliche Nachbarschaft und einen hohen Erholungswert.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1