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Wohnung zum Kauf
895000 €8.296 €/m²
4Zimmer
107,9 m²Wohnfläche

Wiking Immobilien GmbH
Frau Dominique Arnold
Wiking Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Genehmigte 4-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Terrassen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 107,88 m².
Von der Diele gelangt man in das großzügige Esszimmer mit eigener Westterrasse, in das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Über das Esszimmer erreicht man das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur weiteren Westterrasse und über weiteren Flur das 2.-te Schlafzimmer, das 2.-te Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.
Das Esszimmer besitzt eine offene Einbauküche mit allem Komfort sowie einen großzügigen Esstisch und ist zusätzlich mit einer kleinen Couchgarnitur ausgestattet.
Beide Schlafzimmer verfügen über ein bequemes Doppelbett sowie Kleiderschrank. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC ausgestattet.
Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet.
Zu dem Appartement gehört 1 Kellerverschlag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Westerland, Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ist Liebe auf den ersten Blick! Dieses wunderschöne in staffelgeschossbauweise erstellte Geschwisterhaus übt einen ganz besonderen Reiz aus. Sein sonniger Ton und das blauschwarze Dach setzen edle Akzente vor dem blauen Sylter Himmel. Mit 14 exquisiten Wohneinheiten hat dieses Appartementhaus seinen Platz mitten im Kurviertel von Westerland gefunden, nur wenige Meter von Seepromenade, Badestrand (Weststrand) und Fußgängerzone entfernt. Auch das Freizeitbad Sylter Welle und das Syltness-Center mit seinem großen Angebot an Kur-, Fitness- und Wellnesseinrichtungen liegen in greifbarer Nähe. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzende Fußgängerzone, die mit ihren charmanten Boutiquen und Geschäften, ihren guten, gemütlichen Restaurants, Bars und Cafés zum prominieren und verweilen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
895000 €
8.296,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
521.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) - üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiking Immobilien GmbH
Wiking Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Steinmannstraße 7-9, 25980 Westerland/Sylt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Dominique ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 2eanj56
Referenznummer: 4836 (1/69)
Wiking Immobilien GmbH
Frau Dominique Arnold
Wiking Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen