Villa zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

760000 €760.000 €5.891 €/m²

---

4Zimmer

129 m²Wohnfläche

631 m²Grundstück

---

Algorfa

---

Moderne Villa mit privatem Pool, großem Garten und Dachterrasse in einer Golfresort-Urbanisation in Strandnähe

Liefertermin: 10 Monate

Luxus Home ist stolz darauf, diese Entwicklung im prestigeträchtigen La Finca Golf Resort in Algorfa, südlich von Alicante, nur wenige Minuten von Torrevieja und Orihuela Costa entfernt, zu präsentieren. Diese exklusive Enklave, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Freizeit- und Sporteinrichtungen, die durch den renommierten 18-Loch-Golfplatz hervorgehoben wird, der als einer der schönsten der Region gilt. Die Nähe zum Meer macht diese Villen zum perfekten Rückzugsort, um sowohl den Blick auf die Berge als auch einige der schönsten Strände der Gegend zu genießen. Die neue Villenkollektion besteht aus 20 unabhängigen Luxusresidenzen mit Optionen von drei Schlafzimmern und zwei Bädern oder vier Schlafzimmern und drei Bädern. Diese mit Eleganz und Funktionalität gestalteten Häuser befinden sich auf geräumigen Grundstücken mit privatem Pool, Solarium, Parkplatz und angelegten Gärten. Hochwertige Aluminium-Schiebefenster mit thermischer Trennung. Offenes Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer und Einbauschränke in den übrigen Schlafzimmern. Elektrogeräte inklusive (Backofen, kombinierter Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine). Das Projekt hält höchste Qualitätsstandards aufrecht und hebt mit diesem Neubau das luxuriöse Wohnen noch weiter auf ein neues Niveau. Diese Residenzen wurden sorgfältig entworfen, um sich nahtlos in die mediterrane Umgebung einzufügen und bieten eine exklusive Umgebung mit privilegierter Aussicht, die ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis schafft.
#ref:ES1026-OVV19

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Standort: Algorfa Mit seiner perfekten Lage in einer atemberaubenden Landschaft bietet Algorfa den Lebensstil eines echten spanischen Dorfes mit raschem Zugang zum Besten, das die Costa Blanca zu bieten hat, und einer freundlichen, multinationalen Gemeinschaft.
Algorfa liegt am Ufer des Flusses Segura im Schatten des Berges Escotera und ist umgeben von Feldern mit duftenden Zitrusbäumen. Das Örtchen befindet sich mehrere Meilen landeinwärts des südlichen Teils der Costa Blanca. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Küstenstädte mit einer hauptsächlich spanischen Bevölkerung im Dorf, die sich mit den internationalen Gemeinschaften der ansprechenden Urbanisationen in der Peripherie vermischt.
In Algorfa finden Sie eine Vielzahl von Bars, Geschäften und Restaurants sowie einige der besten Golfclubs an der Costa Blanca. Die Stadt besitzt eine perfekte Lage, um viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände zu erreichen. Der nächste ist nur fünf Meilen entfernt. In diesem Pueblo mit freundlicher Atmosphäre frönt man dem ruhigen spanischen Leben. Wenn Sie jedoch einmal ein bisschen mehr Action haben möchten, finden Sie größere Urlaubsorte direkt vor Ihrer Haustür und eine Vielzahl von Ablenkungsmöglichkeiten, die Sie erkunden können: von Wasserparks bis hin zu unglaublichen natürlichen Salzseen und Wanderungen in den Bergen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
Telefon: +34 900 43 3039
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Ersin Pacaci , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz nach spanischem Recht

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Impressionen
Weblink: https://www.luxus-homes.com/de-de/impressionen

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unser Immobilienportfolio
Weblink: https://www.luxus-homes.com/de-de/alleimmobilien

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar