Haus zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 1.913 m²<br/>Grundstück Büdesheim 54610

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.913 m²Grundstück

Herr Dirk Donner

Bismark Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Traumhaus mit fantastischer Aussicht

Traumhaus mit fantastischem Weitblick.
Das imposante Wohnhaus hat eine Wohnfläche vom 121 qm mit drei Schlafzimmern + Wohnzimmer + Bad + Küche + ca.40 qm Nebenräume/ Keller/Garage.
Doppelglasfenster aus 1999 und 2020
Moderne Viessmann Öl-Brennwert Zentralheizung aus 2020 sowie hochwertiger Holzofen im Wohnzimmer.
2020 wurden über 23.000.- in verschiedene Renovierungen und Innen-Dämmung aller außen Wände in den Schlafzimmern investiert. 2020 wurde auch ein professionelle Video und Alarmüberwachung für 8.700.-eingebaut
Zu dem Hausgrundstück mit Garage welches 1.118qm hat gibt es ein zweites Grundstück mit 795 qm welches direkt am Grundstück grenzt und bewaldet ist.
Die Zimmer sind hell und modern
Küche und Holzofen sowie das Waldgrundstück sind im Preis inbegriffen.

Kaufpreis 319.000.- + 3,57 % Maklergebühr
Weitere Infos und Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner

www.Bismark-Immobilien.de

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Auf der Ramm 18
56826 Lutzerath
02677/6839880

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Überwachungskamera
Alarmanlage
Bergblick, Fernblick
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Büdesheim (54610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büdesheim ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der 10km entfernten Verbandsgemeinde Prüm an. Und liegt 9 km von Gerolstein entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.636,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber
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Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine
Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die
Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen,
Baupläne, Lagepläne ,Flächenberechnungen, Auskünfte von
Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise
und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren
Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die
Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen.
Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann
keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes
vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist
ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei
Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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