Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.023 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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11Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.162 m²Grundstück

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Neuerkirch (55471)

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Dieses charmante freistehende 2-Familienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche befindet sich bereits in einer großzügigen Renovierungsmaßnahme. Hier wurden unter anderem neue Fenster, ein Badezimmer und diverse Putzarbeiten durchgeführt. Das Haus ist ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes mit Baujahr ca.1951 modernen Renovierungen verbinden möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss und verfügt über zwei Wohneinheiten. Diese können sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von einem ca. 1.162 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet einen hohen Erholungswert, ideal für Naturliebhaber und Familien.

Die beiden Wohneinheiten sind derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass hier kreative Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Traumimmobilie bestehen. Die Raumaufteilung beider Einheiten ist großzügig und bietet Potenzial für eine moderne Nutzung. Auch die Lage des Grundstücks trägt zu einer hohen Lebensqualität bei - hier genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld, ohne auf gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen.

Dieses Objekt bietet daher nicht nur ein Zuhause in einer grünen, idyllischen Umgebung, sondern auch das Potenzial, eine individuelle Traumimmobilie zu schaffen. Ideal für Handwerker, die ihre Vision von einem modernen, umgebauten Zuhause umsetzen möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360° Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um.

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen