Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 56,1 m²<br/>Wohnfläche Lichtenrade Berlin 12307

Monat
2Zimmer
56,1 m²Wohnfläche

Frau Marion Pätz

PÄTZ IMMOBILIEN

Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Wohnfreundliche ETW mit Lichtblick

Der im Jahr 1962 erbaute Wohnkomplex ist auf einem großen grünen Grundstück gelegen. Die Wohnanlage ist als ruhig zu bezeichnen. Die Wohnhäuser haben jeweils drei bzw. 4 Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnanlage wird stetig renoviert/modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Lichtenrade, Berlin (12307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Berlin im Stadtbezirk Berlin Tempelhof, Ortsteil Lichtenrade in einer gutbürgerlichen Wohngegend. Das kleine Zentrum, die Bahnhofstraße, mit Geschäften, Supermärkten, Arztpraxen, kleinen Cafés ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kitas und Schulen sind vorhanden. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In ca. 30 Minuten erreicht man die Stadtmitte. Auch eine direkte Anbindung an den Berliner Flughafen ist erwähnenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

205000 €

3.652,89 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision i.H.v. 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) ist fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.652,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Für die Richtigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.

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Anbieter der Immobilie

PÄTZ IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bieselheider Weg 8, 13465 Berlin

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dmpe5y

Referenznummer: 2009286-1