Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1368 €1.368 €Nettomiete zzgl. NK

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170 m²Bürofläche

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Hasenberg, Remscheid (42897)

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Zentral am Rande von Remscheid- Lennep m it interessanten Umfeld gelegen. Kann je nach Absprache und Planung genutzt werden als Praxis oder Gemeinschaftspraxis.

Die Einheit teilt sich auf in rund 170qm Fläche im Erdgeschoss einschl. grozügigen WC sowie ein Gäste-WC.
5x Behandlungsräume / Räume im EG, 1x Nebenraum zB Technik oder Labor, 1x Wartezimmer integriert separat in Eingangsbereich, 1x großzügiger Eingangsbereich.
Ideal für Bastler / Kleingewerbe, Sonstigen Bedarf.

Darüber hinaus zusätzlich rund 73qm im KG (Kellergeschoss), bisher erreichbar über eine Treppe, wurde als Archiv bzw. Technikbereich genutzt. Eine Patientenfrequentierung müsste hier abgeklärt werden, ist sicher bautechnisch möglich und könnte zB. für ein Röntgengerät oder zusätzliche Laborräumlichkeiten genutzt werden.

** zusätzlich ggf. bis zu weitere 60qm Keller-Räumlichkeiten im KG aus der Nachbareinheit, nach Vereinbarung.

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Zzgl. Option auf eine Einzelgarage zur Eigennutzung, falls für das Gewerbe benötigt, direkt am Objekt, zzgl. Option auf Stellplatz.
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Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

--- Bitte nur ernst gemeinte, seröse Anfragen. ---

Gern mit kurzer Beschreibung wofür Sie suchen. Komische und unverständliche Anfragen werden -sofort gelöscht-.

vermietung-ronsdorf@gmx.net

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 243,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung